项目名称：彦硕科创新城 地理位置：天津滨海新区滨保高速口汉沽北 交通情况：京津高速、津宁高速、滨保高速、唐津高速、京哈铁路。 高铁汉沽站和紧邻天津机场港口 房源类型：生产加工&esp;办公研发&esp;厂办一体 建筑类别：办公&esp;生产(单层生产车间组合多层办公立体空间) 工业大产权：50年 厂房生产车间层高：9米&esp;&esp;&esp;&esp;承&esp;&esp;重：3T&esp;&esp;&esp;&esp;配电70千伏安(可增容)功能区域分为两层，首高6米，二层4.5米，功能区域和生产区域是分离开的，功能区域钢筋混凝土结构，生产区域钢架结构生产办公互不影响，这种设计的好处是车间没有柱子，方便企业规划车间.摆放设备，所有建筑材料都满足消防要求 户型面积：&esp;单层900—2300平米空间利用率高 独栋厂房面积:&esp;&esp;&esp;1300—1500平米 双拼结构厂房面积：&esp;&esp;912—1304平米 项目的特点以及区域优势：河北省级重点产业项目，使用着滨海新区的配套设施，行政归属于唐山管理，享受唐山的招商政策[区域优势1：行业政策宽松，生产加工型可以注册环评(焊接.喷涂.喷漆.注塑.印刷都可以落)2：目前对入驻企业没有税收要求]二期一批次于2021年11月底交房，目前已售近2万多平，欲购从速，随时欢迎来电咨询，实地考察（可贷款）

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